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Mit dem Federstrich des Präsidenten am 13. Juli wurde eine Neuauflage des Programms Mein Zuhause, mein Leben (MCMV) entstand und brachte eine Revolution mit sich: die Subventionierung des Erwerbs von urbanisierte Grundstücke.
Diese Initiative bricht mit der Tradition, nur Bauunternehmen zu finanzieren, und gibt den Bürgern die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, wo sie leben möchten. Ein großer Schritt gegen die chronischen Probleme der Wohnungspolitik.
Urbanisierung und Lebensqualität
Es kommt häufig vor, dass in abgelegenen Gebieten ohne Infrastruktur Wohnkomplexe entstehen. Dieses Szenario führt zu einer prekären Stadtentwicklung in der Region. Mit der Einbeziehung des urbanisierten Grundstücks in die MCMVDas Zuhause des Begünstigten ist bereits in die Stadt integriert und stellt einen aktiven Teil des städtischen Gefüges dar.
Finanzierung und Barrieren
Das derzeitige Verbot der Finanzierung der Produktion von urbanisiertes Grundstück und Beschränkungen beim Verkauf von Grundstücken trüben den Sektor noch immer. Der Unternehmer muss die Finanzierung für die Produktion und Vermarktung der Partien selbst tragen, was die Produktionskapazität einschränkt.
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Angesichts von Hitzewellen mit Temperaturen von bis zu 50°C, schwerer Dürre, sehr niedrigen Wasserständen in den Stauseen und Flüssen, die in einigen Regionen praktisch ausgetrocknet sind, steht der Iran vor einer beispiellosen Wasserkrise, die Millionen von Menschen ohne Wasser zurücklässt.
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Ein riesiges Gebäude, das ursprünglich als Krankenhaus geplant war, wird zum Symbol für Bradescos Rückkehr: Die Bank investiert 200 Millionen Reais, eröffnet eine historische Filiale wieder und holt 900 Mitarbeiter zurück in die Innenstadt von São Paulo.
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Der CEO von Havan treibt die Expansion auf 200 Filialen voran und peilt einen neuen Standort im Wert von mehreren Millionen Dollar im Süden an: Luciano Hang bestätigt einen Megastore in bester Lage, der auch Platz für eine Luxuswohnanlage bieten könnte.
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Ein weiteres traditionsreiches Unternehmen hat Paraguay im Visier und erwirbt ein lokales Unternehmen, um dort eine neue Produktionsstätte zu errichten und außerhalb Brasiliens an Dynamik zu gewinnen.
Rechtssicherheit
Einer der großen Erfolge des neuen Gesetzes besteht darin, dass es dem Wohnungsmarkt mehr Rechtssicherheit verleiht. Die Mittel, die der Unternehmer in einer Unterteilung erhält, sind nun geschützt, wodurch die Fertigstellung der Arbeiten im Falle unvorhergesehener Umstände gewährleistet ist.
Wohnen in Brasilien
Die neue Mein Zuhause, mein Leben hat das Potenzial, den Wohnungssektor des Landes zu verändern. Es wird erwartet, dass dank der neuen Einkommensstufen und Subventionen bis 4,5 mehr als 2026 Millionen Menschen Zugang zu Wohnraum haben werden.
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